Adriana Costa Polaquini

Adriana Costa Polaquini

Casa Alto Padrão - Condomínio Ibiti Royal Park

Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP

Casa Alto Padrão - Condomínio Ibiti Royal Park

Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP

venda

R$1.480.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

224 m²

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros4 Vagas2 Closets1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmário embutidoPiscinaÁrea de lazer

Características do Condomínio

BicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda | Condomínio Ibiti Royal Park, Sorocaba


Quem busca espaço, sofisticação e o conforto de uma suíte master no térreo vai encontrar tudo isso e mais.


São 224 m² de área construída em um terreno total de 282 m², distribuídos com inteligência para entregar amplitude em cada ambiente. A planta contempla 3 suítes completas, sendo a master estrategicamente posicionada no piso térreo, um diferencial que oferece mais privacidade, acessibilidade e praticidade no dia a dia.


O pavimento superior conta com os demais quartos e sacadas que integram o imóvel ao exterior com leveza e ventilação natural. A cozinha com despensa garante organização e funcionalidade para quem vive a casa de verdade. O escritório completa a planta para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho em casa.


Na área de lazer, a piscina com aquecimento solar permite aproveitar cada estação do ano sem abrir mão do conforto. Tudo isso com 4 vagas de garagem, espaço que hoje é cada vez mais valorizado e disputado.


Informações financeiras: Valor: R$ 1.480.000,00 | Condomínio: R$ 418,00/mês | IPTU: R$ 115,30/mês


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O condomínio Ibiti Royal, um dos mais completos e bonito de São Paulo, oferece uma infra estrutura completa para toda família, como playground, quadra poliesportiva, duas quadra de tênis, campo de futebol, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, academia ao ar livre, quiosques para churrasco, salão de festas, bosque com trilha em meio a mata, monitorada por câmeras, pomar com várias qualidades de frutas, galinheiro e lago para pesca com cisne e gansos.


Grupos de moradores se reúnem para diversas atividades como aulas de funcional, jogos de futebol, passeios de bicicleta, aulas de patins infantil entre outras atividades.


As sextas feiras é dia de socializar, o condomínio oferece a feira noturna gourmet, realizada dentro do condomínio, com barracas de pastel, lanches, churrasco, comida japonesa, frutas, doces, peixes, comida peruana, queijos, dentre outras. E as vezes até música ao vivo.


A área verde do condomínio Ibiti Royal representa mais de 30% de todo o condomínio, sendo espaço de reserva permanente.


O condomínio Ibiti Royal está localizado em região estratégica na saída de Sorocaba, com fácil acesso para Rodovia castelo Branco e distante apenas 83km da capital paulista e 72km de Alphaville, percurso que leva 45 minutos de carro. Existe ônibus fretado na porta do condomínio até Alphaville, São Paulo região da Paulista e Berrini.


O aeroporto mais próximo é o de Viracopos, distante 73km, trajeto que dura 40 minutos de carro.


Em Sorocaba, o condomínio Ibiti Royal está localizado entre a zona industrial e o centro da cidade, com fácil acesso a hospitais, farmácias, padaria Real e mercados Extra, São Vicente, Barbosa. Encontra-se a 5 minutos do Shopping Cidade.

Localização

Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP

Taxas

CondomínioR$418,00
IPTU AnualR$115,30

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Área Construída224m²
Terreno Área Total282m²
Adriana Costa PolaquiniCRECI - 240884F
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